Депутаты внесли на рассмотрение Московской городской думой проект закона, согласно которому собственники помещений, для которых такое жилье является единственным, получат льготу по налогу на имущество физлиц (в размере суммы налога) при условии, что кадастровая цена объекта недвижимости или сумма кадастровой стоимости всех долей объекта недвижимости не превышает 20 миллионов рублей. Соответствующие поправки планируется внести в ст 1.1 Закона Москвы от 19 ноября 2014 года № 51 "О налоге на имущество физических лиц".
В случае принятия закон вступит в силу со дня его официального опубликования и распространится на правоотношения, появившиеся с 1 января 2017 года, другими словами в 2018 году обладатели единственного жилья налог платить уже не будут.
Как отмечается в пояснительной записке к документу1, проект закона создан в целях улучшения материального благосостояния горожан Москвы. В последние годы при понижении настоящих доходов населения и высокой инфляции возрастают налоги на недвижимость, налоги на бензин, взносы на капитальный ремонт и коммунальные услуги, внедряются платные дороги и платные парковки, платный въезд в города и другое. Поэтому многие люди, даже имеющие работу, живут за чертой бедности.
Помимо этого, депутаты Московской городской думой полагают обоснованным поставить вопрос о справедливости и обоснованности налогового бремени. Так как налог на имущество физлиц формируется исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения и ставки налога, а кадастровая цена существенно выше прежней стоимости по оценке БТИ, то размер налога является значительным для москвичей. Наряду с этим судебная опыт говорит, что в половине случаев обращений граждан об оспаривании кадастровой стоимости ее сумма многократно уменьшается. Косвенным подтверждением этого являются показатели по сборам налога с имущества физлиц в 2014 году – 165,8%, в 2015 году – 132,8%. Прогнозируемый рост сбора налога если сравнивать с прошлым в 2016 году образовывает 152,1%. Это показывает, что данные, полученные при расчете бюджета, не учитывают завышенные значения кадастровой стоимости относительно рыночной, отмечают разработчики законопроекта. Согласно их точке зрения, до 2020 года рост налоговой нагрузки не будет прекращаться, поскольку кроме увеличения кадастровой стоимости будут возрастать налоговые ставки и понижаться налоговые вычеты.
Отметим, что к налогооблагаемым жилым помещениям Сейчас относятся: квартира и комната (подп. 2 п. 1 ст. 401 Налогового кодекса).
